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第四百七十七章 郝局放心不会乱来的（第2页）

郝鸿飞慢悠悠的抽着烟问。

林放说道：“就是准备动手了，这不得给设计一个商业中心大楼嘛，不然光弄一些简陋的小门面房算什么，不好看也没气势，更不能赚钱。

所以，我考虑了一下，还是要弄个商业中心大楼才行！”

“商业中心大楼，几层啊？”

“五层，到时候一层就卖金银饰玉器，二楼就搞家电卖场，三楼就搞男女长款服装，外套长裤这些，四楼搞男女鞋帽内衣裤袜，五楼搞高档精品服装。

剩余的其他七零八碎价格低的放在外面，周围建一些二层的商品房，随便他们弄什么！

这样下来，种类就全了。

后续的就看后续的展需要再建！”

“那小饭馆这些呢，你不建啊？不然到时候光是吃饭都是问题！”郝鸿飞忽然说道。

林放意外，没想到这小老头还能想到这个。

“当然有啊，我准备到时候找个角落建一顿小楼，二层就行，一楼大厅弄成大众食堂，分好多档口，由小个体户承包，物业监管！

二楼则是弄点高档的精品菜，方便那些讲点档次的人去吃，价格也会高一点！

当然，一旦这边人多，附近的路边肯定也会出现很多小饭馆的，吃饭肯定不成问题！

现在我们先把目光放在商业中心大楼上来！”

“那你准备弄多大啊？”

郝鸿飞的思维很敏锐，直接就问关键。

“单层大约三四万平吧！”

郝鸿飞眼睛顿时亮了。

这么大的一顿商业楼，还是五层的，真的不错了！

“我记得你那计划书上预算总共才3ooo万吧？能盖得起来？”

郝鸿飞盯着林放，总觉得这小子又要搞事了。

林放嘿嘿一笑道：“自然是不够的，不过关系不大，先拉人头投资参与。

这次不是有很多人想要参与进来嘛，那就先让他们进来。

到时候资金不够再追加。

谁追加你的股份就增加，不追加的股份就减少。

总不能让一些没钱的还要一直站着股份大财吧？

哪有那样的好事！”

郝鸿飞呆了呆，他这才明白林放的打算。

要说这办法真是好，先放人进来，也怪不得别人不让你参与。

可到时候二次甚至三次追加的时候，你要是拿不出钱来，那不好意思，你所占的股份只能被削减了。

那时候，绝对是弃之可惜，食之无味的感觉，气死你！

估计到时候很多人会因为这种情况只能忍痛割爱，将手里的股份卖掉了。

而有钱的家伙就可以开始收割，慢慢滚雪球！

办法是好，但也不得不说这个办法很阴损！

没有实力就冲进去，那很可能血本无归。

只要林放从中做点手脚，弄个亏损出来，想收本都来不及。

或者根本不用做手脚，这种规模的商业区域，运营成本也很高，想要扭亏为盈并不容易，可能要好几年才能达到盈利。

想要赚钱，等着吧！

小资本等不起，大资本无所谓！

“你小子，我真有点觉得你是在搞资本主义那一套了，这不是妥妥的压榨别人血汗钱吗？”

郝鸿飞顿时有些皱眉起来。

林放苦笑道：“郝局，我也不想啊，可你现在不让谁参与试试，看会不会立马有人把你骂一个狗血淋头？