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在他懒洋洋地掀开被子的时候,陈端成现,在床单上,有两团不大的血迹,淡淡的印在那里,他怔了一下,在心里暗骂了几声,点上一支烟,慢慢抽着,吐了几个圆圆的烟圈——原来是个一夜放纵的小姑娘!
☆、第2章
过了一个多月,陈端成又去过几次那家酒店,并没有碰见女孩,实际上,工作上的事不,他也忙得很。
最近政府放了几块地出来,陈端成有意分一杯羹。海州的旅游近几年很火,游客来旅游之余,现海州滨临大海,气候温暖,少有工业,空气自然好,这对于饱受污染的内地人有着致命的吸引力,纷纷来这里置办房产,或养老,或避寒,一时之间,竟成了有钱人的必备品。
那几块地均分布在海边,一共有好几百亩,连成一片,只是标的实在太大,才被分成了几块,所在的地理位置尤其好,周围配套很成熟,政府捂了好几年,一直说要卖又没卖,海州市地产圈的人无不垂涎。
陈端成早在一年前就开始做准备,把手里的地6续卖出,只剩下几个正在开的小楼盘,为拍卖准备好现金流。
郭文洋和陈端成坐在办公室,两个人正谈论着地块的事情。
郭文洋是陈端成的朋友兼下属,自十多岁便和他一起打拼,情同手足,现在亦是公司股东,对于拿地的事情,他有些忧心忡忡。
“阿成,今时不同往日,以前是地价被低估,现在地价已经很高,这几块地人人关注,价格肯定会创高,如果我们硬要接下,一旦政策明朗下来,不像事先预料的那样,损失会非常大。”
海州现在坊间传说政府有意要打造国家级的旅游度假区,还要成立保税区,免税商店,为房地产搭台唱戏。如果一旦确实,海州的地价会有进一步的大幅上升,当然如果不是,隆鑫在高位接盘,的确损失会相当大。
陈端成说:“就是因为现在政策还不明朗,所以才具备赌性,等政策明朗了,这种机会就不会再有了!”
郭文洋眉头紧锁:“我们可以只买其中的一两块,全部买下的话,总价相当惊人,隆鑫的绝大部份身家就砸进去了,这样实在太冒险。”
陈端成桀然一笑:“富贵险中求,你忘了我们是怎么才有的今天吗?海州市现在处在一个变革期,这将是地价大幅上涨的最后机会,我估计,过了这个时期,捂地的意义不会太大了!”
郭文洋还是担心,提醒他:“阿成,听说现在政府对闲置土地的管理会严格起来的,市里的几个房地产公司都不敢再捂地,纷纷要卖呢!”
陈端成浑不在意,在商场多年的摸爬滚打,他早已用金钱为自己织就了一张关系网。
他挥挥夹着烟的手:“说是那么说,都是吓唬人的!真要是闲置两年就收回,谁还敢再买地?实在不行,我们也可以自己分期开,你看着,将来的海州市,高端的海景住宅一定会吸引全国各地的人前来购买,这是大势所趋!”
看郭文洋面带豫色,他进一步解释道,
“现在海州市靠海的沙滩,分为东线和西线,西线受地理和交通这些先天条件的限制,在近几年内不会太快展。”
“东线呢,是海州市传统的繁荣之地,交通方便,配套设施也较为完善。它的缺点在于,当然,在我看来,更是优点,那就是——可供开的靠海地块所剩不多了。我们一举拿下,赚就赚个饱,亏的话,那也是命,不过,赚得机会大,亏的可能性小,因为,房地产业已经是海州的支柱产业,政府也会为此努力向国家要政策的!”
陈端成站在宽大的落地玻璃前,从这里望出去,海州市仿佛被踩在脚下,有一种俾睨天下的感觉。
郭文洋点上一支烟,烟雾袅袅腾腾,阻隔了他的视线。
郭文洋不过刚抽了几口,就掐灭在烟灰缸里,站起来,走到陈端成身边,与他并排而立,说道:“你别忘了,就算其他公司不足为惧,还有腾达呢,吴庆声对这几块地肯定也是虎视眈眈!”
郭文洋口中的腾达公司,老板叫吴庆声,本是一个县城的教书匠,可是年轻的时候生得一表人才,被当时的海州市交通局副局长,现在的市长,宋长胜的妹妹——宋长珍看上了,随着宋长胜的一路升迁,吴庆声先是承包市里的公路修建,后来慢慢进入房地产业,十几年前海州市的一场经济泡沫,多少房地产公司一败涂地,唯有他谨小慎微,加之事先得到风声,得以全身而退,没有损伤丝毫,现在越做大,腾达已成为海州市最大的房地产商,连隆鑫都排在它之下,算不得第一。
郭文洋的话,陈端成没有放在心上,他说:“你当现在还是前几年吗?谁都可以插手土地买卖!现在的土地拍卖,谁也不能暗箱操作,就算是吴庆声有做市长的大舅子,他想捡便宜恐怕也办不到!再说了,吴庆声年纪大了,不像年轻时那样冒险,最近的几次拍卖会,腾达的出价都很保守!”
郭文洋沉默了许久,才叹了口气,“既然你都想好了,就按你说的办吧!”
陈端成把头靠在沙上,望着天花板,长长地呼了一口气:“我也知道很冒险,可是,你我都不是什么富有出身,一路走来,哪次不冒险?这个世上,是没有公平可言的,它把人分成了三六九等,你要想从底层到顶端,就得拿命去搏!我也在想,等做了这次,我们应该慢慢转行,海州的地产业,不会再有大的机会了。”
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