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第50章 买房（第1页）

“咝～那李少真是年轻有为啊！”售楼甲听着颜爱群的话，立刻说道“更加要给李少买独栋啊！联排不符合身份。”

“联排？”李子瑜听着售楼甲的话，直接说道“妈，买联排干嘛？你们住啊？”

“没有啊，现在不都提倡给年轻人空间么？我和你爸打算买两套联排别墅，就在隔壁一样的嘛！”颜爱群的话让李子瑜嘴角抽搐，隐晦的看了眼李训阳，说道“老爸你工程款下来了？财了？这么有钱？”

“呵，”李训阳抽着烟慢条斯理的说道“我们的不用你管，你们俩的自己出钱。”

“卧槽，”“你艹什么草？没大没小。”听着这李子瑜的话，李训阳骂道。

“得了，你来给我介绍下独栋吧！我也没打算要您老出钱，别看了，买两套打对门或者相邻的独栋吧！妈你有看到合适的没有？”李子瑜夺过主动权开口说道

“独栋啊？那我觉得这两栋挺好，就是价格太贵了。”李子瑜看着沙盘上那两栋位于中心地带，周边其他别野宛如中心卫星城市拱卫着的相邻别墅，开口问道“什么价格？”

售楼甲看着面前的年轻人，原来真正做主的在这里，“您好李少，这两套别墅乃是我们这边的中央别墅，一套占地面积一千多平米，里面有人工花园和水池，采用德国先进的地下排水系统，你完全不需要担心潮湿，底下车库运用欧美先进技术，进行通风排气，而且………….”

李子瑜听着说面前这位男子巴拉巴拉一大堆，核心点就是，这套别墅排水系统，通风系统，地下空间，以及用工用料，同其他别墅不一样，因此价格也要相对贵一点。

“价格一套是九百一十五万软民币，不过李先生您这边买两套，给您一个吉利数字888万一套；我们可以帮您提供低利率贷款办理。”说完售楼甲看向李子瑜。

一套八百多万，两套一千多万了，才到手的两千万，就这么花销掉了，现在皮皮虾营销管理有限公司，账户上两千八百多万，欠我一千万梦瑶几百万；后期准备去德州对接器械，需要垫付资金以及网络公司那边也需要钱；现在他所有的企业，全部靠皮皮虾来造血，过段时间果实网络旗舰店就可以造血了。

唉，钱真的不够用，又是怀念系统的一天，又是羡慕陈总的一天。

“行，位置没问题就买了吧，也别说那么多，不要贷款，一次性付款，八百两套一千六。可以就成交。”李子瑜的话让原本面带笑容的三人，瞬间脸成苦瓜色，这尼玛，价格不是你这么砍的啊，一刀下去几十万没了，两套就是一百多啊！这不是白菜啊大佬。

“这真的不行，李少，不是我不给您优惠，而是这事情确实搞不成器啊，这我向老板申请的口子都没有啊！”售楼甲哭丧着脸说道。

他就从未见过这样砍价的，你以为是玩传奇？一刀999？简直是离谱他妈给离谱他爸开门，离谱到家了。

“不行吗？不行那就再去其他地方看看，不着急，隔壁卡斯美村也要开盘了。”李子瑜淡定的说道，砍价不就是狮子大开口？

“真没有办法，李少。这价格太离谱了，我们都不敢给开商打电话。”现在售楼甲都有种怀疑李子瑜是不是诚心买，虽然套路大家都知道，去申请一下，找劳什子经理，总监，总经理一圈走下来，流程还是要到位，可以办肯定办了，只是遇到这种客户，你走流程都走不动，根本不可能走下来，除非你这个流程通过其他渠道走到开商大老板那里。

看着颇为为难的几位，李子瑜也没有什么一定要用这结果成交，只是想看下这群人得水平，业务水平，至于营销策划，李子瑜觉得以他脑子的知识，肯定不会虚他们这圈人的策划。

只是看下对于高端人群，他们的销售技巧是怎样的。

这一点很重要，客户群体不一样，有钱人都很精明，他们买东西更多考虑的是能够带来的利益。

“李总，虽然价格上我们不能给您带来优惠，不过其他方面我们可以帮您，比如说刚刚听您母亲说，您在沪市，我们在沪市……….”

“来了。”听着面前售楼甲的话，李子瑜知道重点来了，他们这群人每成交一套房产，就交接一个朋友，他们的圈子很广也很大，在各行各业都能够熟悉的帮到客户，鬼才啊！

听完售楼甲的劝说，以及那些大开眼界的活动，操作；李子瑜只能感慨一声，鬼才，这世界上聪明人很多；高端的圈层往往不在乎那几十万，乃至百多万的优惠，在乎的是有没有渠道，有没有口子去认识下某位存在。

这世界最宝贵的永远是信息，信息比黄金还重要；可能在某位大佬得饭局，你听明白，听懂那么一两句言外之意，你就可能翻身。

参加聚会饭局的门槛你都达不到，连门你都摸不到，那你怎么去进行后续的操作呢？

“李总，相信您也能够理解，我们公司的成交宗旨，一直都是成交一个客户，认识一个朋友，希望我们未来能够同李总多交流。您觉得呢？”

说完售楼甲变看向面前这位年轻人，他相信这个年轻人能够在沪市中融碧玉蓝天买写字楼，肯定能够理解这种圈层，业主群的重要性；能够混到这一步的，大家自身本来就有实力，只是看相互之间是成为，吃喝玩乐的朋友，还是能够在某一场合重合利益的团体。

“你说的很对，野很好；但是我还是要优惠价。”说完李子瑜不按套路出牌，你说的在理，不过我能够少出点钱不香么？我又不是有系统的神豪，我的钱又不是大风刮来的。

“李总，优惠价没问题，这边最多给您按照一千七的总价成交，这是底线了。”呼～李子瑜的话让售楼甲松口气，只要你别死咬着一千六就成，砍价嘛，大家都明白，说了这么多，我也给你个底价。

李子瑜思考片刻，看着面前一脸轻松的售楼甲，他知道这应该是他们走一趟流程下来后的底价了。

“你要不要去请示下？”李子瑜半开玩笑的说道“你这不走趟流程，让我总感觉吃亏了。”

“哈哈哈，李总，真菩萨面前就不烧假香了，您在这年纪，以您的家世，相信您从小到大看过很多，也经历过众多，大家都是场面人，我们不玩这一套，很高兴能够同李子瑜认识，也希望未来李总能够成为我们尊贵的客户，不管是哪所城市，您想要购置高端豪宅，都可以相信我们的专业性，保证让您物有所值，保证让您满意。”售楼甲说完便伸手想同李子瑜握手达成共识。

李子瑜撇了眼售楼甲，坏笑着握手道“你高兴的太早了，我只能说你们不懂人情世故，我心很大的，关于你说的那些我全都要。”说着李子瑜便掏出手机，感情怎么联系？怎么维护？找人家办点小事啊！

你去欠别人人情，比别人欠你人情有用的多，所以关系先从小忙开始。

这时候找陈逸？错了，现在的陈逸还不够资格去同地产大佬对话。