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第三十二章 国航的空姐（第2页）

他四十多岁，个子很高，风度翩翩，长相英俊，头自然卷。

“呵呵，咱c国的法律还是要讲情理的。”我笑着解释：“你想啊，定金基本上一户5万元，相对于老百姓现阶段的收入而言，这可不是一个小数目。”

“那又怎么啦？难道法院还会帮助退房客户向我们开商索要定金吗？”辛总监很困惑。

“是的！稳定压倒一切。就是这个主流思想和政府部门的介入才导致了法律释义的模糊以及边界不清晰的判决。这个定金是必须退还的。”我叹了口气。

“但是，最近安静区一个楼盘，一期业主刚交清房款，二期开盘了，还根据市场形势降了1o%的价格。一期业主不干了，联合起诉房开公司，要求退房或补偿一期业主因为降价造成的纸面损失。

这一次法院没有含糊和退让，以合同已经履行为由，判决不准退房或补偿损失。业主上诉到东海高院二审，依然维持一审判决。”钱总轻松自如起来。

“这都交了房，或者全款付清了，还要求退房，市场经济还怎么正常展呢？假如商品房市场价格暴涨，一期业主是否愿意将上涨带来的收入付给房开公司呢？”我深入分析。

“我不信已收定金还得退还，果真如此，那合同法有关定金的条款岂不是摆设？”战总工依然怀疑。

“是的，刘总监才是深谙国情啊！我们的法律有时候既不是成文法，也绝非判例法。很多时候不断打补丁，以最高法院的司法解释为准。所以，你们都不必争论了，入乡随俗吧。”钱总摆摆手。

“老板，那我们和客户签订订金合同好了。”销售总监辛勤站起来回应。

“我看行！”钱总思考了一下，愉快地定了。

接着，我命令谷正尽快制定差旅费标准，对员工出差的辛劳给予一定的补偿。税法允许一定标准的差旅补助，还可以无票省税。但不少企业抠门，不给，所以很多人都不愿意出差。

最后我对总工说：“战总工，请你修改一下g地块花园洋房的建筑合同，好吗？”

“hy？”战总工一脸惊讶。

“因为里面涉及甲供材。”我对着钱总解释：“税法规定，房开商直接提供的开产品需要的各种设备不用缴纳营业税，但是必须单独签订分包合同才可以。”

“可这和我们有什么关系啦？”有些搞技术的人，只会就事论事，甚至把一切都归咎为技术来解释。

“如果是包含设备款的总包合同，建筑方还要重复交一道营业税（已交了增值税款）。”我只好详细说明：“根据测算，这些设备价值1个亿，要多交539万元税款。”

“也不多嘛！”战总工满不在乎：“那不是由建筑公司交吗？”

“哈哈，可爱的战工！”我语气激烈，“咱们现在的工程款里面是不是包含了这部分税款？表面上是乙方在交，但实际上还是我们甲方付给他们的！”

“嗯？”战工还是转不过弯来。

“我算听明白了！”钱总更兴奋了，“老乡，快说说还有什么现？你总能给我惊喜啊！”

不理会他的激动，士为知己者用，索性多送点欢乐给他：“先把这些说完。整个老项目“蓝色经典”的设备款大约6个亿，如果单独签订分包合同，我们可以节约3234万元税款，并且这是税法允许的！新项目我还没测算。”

“天哪！天哪”，钱总一下子站了起来，两手互相搓着。“老乡啊，你让我说你什么好呢。我给你配一辆专车吧？”

“谢谢钱总！”公司总监以上人员都配备了专车和专职驾驶员，“但不需要，我一周才过来一次，别闲置了。”

在汽修厂，哥们就是个小经理，还是别太张扬了。

“大气！这样吧，张姗，你通知小车班，就说我说的，以后只要刘总监来公司，一律派车接送。”

“是的，老板！”张姗站起来回答。

“真不用这么麻烦，算了，那就谢谢钱总了。”谦虚是为了赢得第二次赞美！我可不想这样。

会议结束时，已经快5点了。

回到办公室，我正要收拾东西赶回去给儿子做饭。张姗走进来，欲言又止，似乎在鼓起勇气要说点什么。

“小张啊，有事吗？”

“刘哥，今天晚上能一起吃个饭吗？”张姗羞怯地看着我，深怕我拒绝，很紧张的样子。

“美女啊，我是真想答应你！”人的一生，不知道会遇到多少次这种两难的局面。“可我儿子还在家里，等我回家做饭呢。”

“啊？你儿子，他什么时候来的？我记得他不是判给你前妻了吗？”张姗眼神写满了问号。

“来了大半年了，我想让他考大学时不要那么累，所以转户口那会把他要回来了。”

想想也没有什么可隐瞒的，况且，我虽然渴望一份新感情，但在潜意识里，比我小7岁的杨妍应该是最佳人选。张姗还是小太多，1o岁吧，感觉会有代沟。

“你对儿子真好。”张姗钦慕地看着我。

“能不好吗？血脉相连嘛。”