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47 庞大的商业规划决心整治商业（第2页）

张柏庭笑而不语。

乔瑞轩和刘书成看得差不多了，他才问道：

“两位都是经商的行家里手，这个图纸有什么不足之处，还请你们提出来，毕竟是我闭门造车的东西，有不足是肯定的。”

刘书成摇了摇头：

“张少，我是一点漏洞都没看出来，

如果按照您的设计建成之后，

我估计奉天老百姓都会争着到这里买东西，

很快就会成为商业中心，

光看着街区就档次，有身份，

就算是海的十里洋场也不在话下。”

一旁的乔瑞轩也是连声夸赞。

不过他显然想的更多一些：

“张少，要想展商业，光有一个好地点，好的设计还不够，关键还要有好的管理制度。”

张柏庭当然清楚他现在的做的和后世的招商引资有着异曲同工之妙。

要想吸引资本和人气。

不只是要有良好的硬件条件。

还要有优秀的软环境。

不然就算是城市修得再漂亮也没有用处。

乔瑞轩能够想到这一点。

也说明他的脑筋转的很快，是个可造之材。

“张少，据我了解，

奉天不少商人都把他们的店铺和作坊迁到了满铁附属地去了，

虽然大多数人不愿意在小日子眼皮子地下讨生活，

但是在北洋治下要付出的更多。

苛捐杂税多如牛毛，

而且完全是随心所欲，想收就收。

而且那些当官的还变着法的捞钱，

娶个姨太太要送礼，生个孩子也要送礼，

只要差一点，就会被他们惦记，

多少小本经营的商人都被他们逼得家破人亡，

走投无路之下不得不把产业搬到小日子控制的满铁附属地。

虽然小日子也贪婪，也有沉重的税收，

但是小日子至少讲规矩，不会无端勒索，

而且他们收钱厉害，但是还能办事情，

比如黑帮敲诈的时候，他们的确能管一管，

至于咱们的巡精老爷不和黑帮同流合污就不错了。”

这些事情乔瑞轩都是有切身的体会。

说起来也是满眼的辛酸泪。

张柏庭虽然对小日子很不齿。

但是也不得不承认北洋政富的确是盘剥太过分了。

逼得商人走投无路。