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只要房子过户给她,拿到双证,房子就是她的,但她担心房子产权有问题,比如交易人并不是原房主,而是没有交易资格的二房主,这交易就不算数。
另外还需要确认跟现住户签的合同到期后他们是否能搬走。
这么一大笔钱支付出去,她也得谨慎。
最专业的人当然是房管所所长,不过这套房属于另外一个房管所管辖。
李敏淑觉得初迎挺懂事,知道她对她有所忌惮特意没去找张所长,反倒显得她多心,弄得她挺不好意思。
“找到房子可不容易,那没问题,我跟我们家老张说说给你把关。”李敏淑很爽快地应承下来。
等过两天初迎再去找李敏淑,对方提前下班十几分钟,一块去了房管所,刚好张所长还没下班。
张所长说:“这房子的产权就属于你说的这一家,没有别的产权人,只要房主同意卖就行,租户也是个人之间签的合同,跟房管所租出去的房不一样,不会有秦记者家那样的纠纷。不过现在的租户也是外地来的干部,有租房合同他们也不会搬走,那你还愿意买吗,也有买家问这套房子,听说也有租着人家就不乐意买。”
初迎说:“真是麻烦张所长帮我了解这房子情况,等房子到期,租户会按合同约定搬走吗?”
张所长给她解释一番,说跟秦丹家私房被出租不是一回事。
初迎说:“我觉得这不是大问题,我跟房主联系看看。”
——
买房这天比较顺利,先签了买卖合同,去银行把钱打到对方账户,又去房管所签了办理过户。
以港商亲戚做掩护,即便房产证写的她的名字,对方也没说什么。
张所长帮她把关,房屋产权、双证、跟租户的租赁合同都没问题,甚至这家房管所还以为张所长是初迎亲戚。
为了感谢张所长跟李敏淑帮忙,初迎跟他们说等他们在外地当兵的小儿子结婚,她可以叫出租车接亲,保证帮张罗一个体面气派的婚礼。
晚上,初迎拉着方戬去看大房子,两人就在胡同里溜达,只看那灰砖黑瓦就觉得心情舒畅。
有钱就该这么花。
方戬问:“你现在能感觉到这房子确定是你的吗?我有种不真实感。”
初迎说:“当然,这就是我的。”
方戬觉得有点煞风景,但他还是说:“可是又不能住,就进去过一次。”
初迎觉得这都是小问题,毕竟她打算长期持有。
只要她有双证,心里就踏实。
她说:“现在咱家的房子住着也挺好的,你上班跟小赋上学走路就行,都很方便。不过我们肯定能搬到这套大房子里住。”
“就咱们家那几口人,真不知道住这么大的房子是啥感觉。”方戬感叹。
晚上睡觉前,初迎跟方戬说:“你不用跟你们单位申请住房了,咱家有房足够了,咱不用跟你同事抢房子。”
初迎知道他们单位分的房子的价值,西城区的房子,老破小到她重生前都能有十万一平。
到九八年住房改革,福利分房制度取消,在这时各单位都抓紧最后机会分一波房。
有人手里有房还会去抢分房末班车,原来只有小院初迎本来也想观望,但她现在都有了这么大的房子哪还有脸去抢房,她绝对不会怂恿方戬去参与。
前世方戬不是一般公职人员,在检察长位置上退休,是逐步提拔起来的,很难想象家里有大房子,还要跟没房同事抢房的他会是什么形象。
在她心目中一定会变得矮小没那么光辉伟岸。
方戬说:“我当然不会申请,再说我申请了单位也不会分我。”
他伸出手臂揽她肩膀:“不过,你能这样说说明你觉悟很高,你是我见过最纯粹的人。”
初迎毫不谦虚:“你夸我我就认了,不过我怎么纯粹了。”
方戬说:“你很纯粹地喜欢挣钱,但觉悟高,善良,没有歪心思,不会搞小动作。”
初迎失眠了,唯一一次,她不可能睡得着。
上一世就像温水煮青蛙,直到房价非常他们才知道房子有多重要有多难买,可这一世她已经拥有了最稀缺最顶级的四合院。
地理位置好,闹中取静,跟大平层还有别墅相比,居住体验只会更好。
这套房产在后世会升值到数亿元。
即便是想要卖,也不会缺富豪买主。
她在住房上的梦想完全得到满足,从此不会再有什么奢望。
短期内她不会再考虑这事儿。
不过她也觉得不平衡,有人就凭早期买了房手里有房产就成了人们口中的富人,而有些人一辈子努力工作就因为没房就要拼命奔波。
同样是努力生活的人,有些人吃到时代红利,有些人被时代抛弃。
初迎姿势懒散地摆成大字躺着,想着要不要躺平,她想着自己离开公交队伍不过是想生活能宽裕一些,并没有多大志向,现在就凭一套房子,她就有了躺平的资本。
胡思乱想好一会儿,实在睡不着,她就伸脚尖轻轻踢方戬:“哎,你睡了吗?”
自她躺到床上就翻来覆去,方戬受她影响还没睡着,不过他侧身躺着装睡不吭声。
“方戬,我知道你还没睡着,我睡不着。”初迎听着他并不平稳的呼吸,声音软下来。
方戬依旧装睡,直到初迎抬起小腿蹭他,好像一股电流从他皮肤上蹿过,他才把腿移开,翻过身来说:“是不是院子租出去了,花了一大笔钱只能拿不多的房租觉得不划算了。不至于,反正你有钱,买了就别后悔。”
初迎伸腿压在他身上,她哪儿会后悔啊,她要坐等房产升值上亿,用现金砸晕他,让他惊叹臣服于她的眼光。
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