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第68章 浅谈万科a（第1页）

2024年6月15日。

前一段时间，万科这个上市公司，

一轮急速暴跌跌倒6。45元，

随后一轮大反弹到的9。92元。

很多人想知道，

在新一轮的房地产救市中，

能不能再次买回。

如今的收盘价7。94元，

买入后会不会在未来的行情中吃到大肉。

我们买卖上市公司要看这个上市公司的历史脉络，

才能对未来有一个更明确的方向和准确性。

万科在近20年的股价走势中，有两次绝佳买点，

第一次是在2005年的9月份，

到2007年底卖出可以获利13倍，

时间跨度差不多25个月，

也就是买入后不用管账户，

就可以13倍的利润。

第二次绝佳买入点在2014年4月，

卖出的时间点在2018年1月，

可以收获6倍的利润。

先不要急着说马后炮之类的话。

我们是在做复盘，

当然这是最理想的状态，

想要实现很难。

更不用说什么宝万之争，

当初争的头破血流，

如果从了那个宝能，

估计当前的宝能会因此牢狱之灾也是有可能了。

我们买股票是为了将来股价上涨收获利润，

不要谈什么情怀，

将来一片混沌，预测多错了多也是必然，

但是我们做为一个投资者还是要进行理智的判断。

将来的涨跌未知。

我个人认为万科A不值得入手。

逻辑：

1。销售毛利率年年走低，营业收入越多亏了越多。

2。负债高达1万亿，

如果亏损将会陷入恶性循环，

日子越来越难过，

这个负债不会凭空消失，

借来的钱总是要还了。

3。公司股东人数54万，

随着股价的下跌，

股东人数还有可能进一步增加，

散户大量持股待涨。

4。总股本119亿股，

在前几年房地产黄金时期一点问题都没有，

如今企业扣掉负债利息要年赚百亿以上，

一个字“难“。