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第89章 第二更（第2页）

……

有市的?人?流量支持，旁边的?烟酒、奶茶、麻辣烫一整天下来流水惊人?。

张玉琴夜晚留在市，清账到?十二点，算清楚今天的?盈利后，她安心了些许。

前三天人?流火爆，之后开始逐渐趋于稳定，林雪霞定了个规矩，每个月最少做一次活动，每逢周六，挑选一批商品出来做折扣……

见他们市人?流大，之前还?不愿意合作的?几个工厂，抢着在他们市要货架，尤其是本地的?几个玩具工厂。

市的?大部?分事情，林雪霞交给张玉琴来管理，张玉琴还?请到?了三个大学生，帮忙一起经营市。

林雪霞和傅魏夫妻俩现在负债一百万，对?外说没什么压力，实际上还?是有不少压力，欠着钱每个月要还?贷，那边盖楼又?要花钱。

到?了夜晚，林雪霞算了一笔账，现在她的?一号钱袋子，她的?山海时光食店，第一家店营业额下滑，每个月还?能保持两三万的?纯利润，第二家分店，一个月目前有七八千，营业额还?在持续走低，因为像朱嘉康那样想开卤肉饭店的?人?太多了，同类竞争大了，不可能再像之前那样独吞顾客。

市开张以后，两栋房子的?住宅全都租出去了……不少人?来租这里的?房子，是为了方便夜晚能去市买打折食品，只算住宅的?话，一个月租金有两万六的?进账，加上商铺的?租金，能达到?四?万，还?有一部?分商铺没有租出去。

收的?租金正好能抵扣每个月要偿还?的?贷款。

而市目前运营的?还?不错，但要几个月才能收回成本，以后应该能稳定在四?五万一个月，他所带来烟酒茶麻辣烫等旁边店铺的?消费能有个一两万……但是市的?货物折损率也?高?，毛利润并不高?，运营得好，一个月也?就赚个五六万。

算完了之后，林雪霞骤然?现，搞来搞去，竟然?还?是买地盖房收租收益最高?。

麻了！

租金稳定每年持续上涨，还?不需要多少运营成本，不需要任何经营风险，而市每年盈利多少，要看具体?经营状况。

“怎么了？”傅魏穿着睡衣推开房门，一眼?看见了林雪霞算账算得一脸忧心忡忡的?样子。

“老魏，我现还?是买地收租更赚钱……”林雪霞在心里算了一笔账，经营店铺风险大，竞争大，唯独收租，稳稳地紧张，未来十年都没有任何风险，且每年租金越来越高?。

可收租一点都不能带给人?成就感。

之前筹备开市，林雪霞一直把它当做大型生意项目来看，可实际上赚钱盈利效应还?不如盖房收租，当然?啦，市相对?而言投资也?小，运营很麻烦。

傅魏摇摇头：“要不然?老祖宗们为什么有钱就买地？”

这是自古以来的?路，很多人?心里都明白。

“咱们以后有钱就多买地，目前我要想办法让市客流量更多一点，毕竟我可是要当富的?人?。”林雪霞雄心壮志地说道，目前山海时光没什么好说的?，单家店铺营业额下滑是定数，这时候要多铺开分店，每个月能保持一定的?盈利，饮食餐馆总能稳稳地赚钱。

等另外两栋楼盖好好，每个月租金又?能翻个倍。

而她的?市，在盈利稳定后，也?要准备扩张开分店。

“你是富，那我是什么？富的?男人?？”傅魏开玩笑道，等到?手下这两栋房子盖好，他准备要买地，自己开住宅小区。

林雪霞道：“你很有自知之明。”

“未来的?小富婆，早点把咱们欠的?钱还?上！”傅魏搂住她的?肩膀，“你别忘了，咱俩还?欠着百万巨债。”

林雪霞：“……”

他们手头上的?钱都变成了房子一类的?资产，若是算估值，她们早就资产过百万，只是真正的?现金流很少。

傅魏道：“你开这个市，算是城里第一个吃螃蟹的?人?，等几天会有媒体?来采访。”

“等等——你说第一个吃螃蟹的?人?！”林雪霞愣住了，她突然?后知后觉的?想起，除了去年在羊城有一家类似的?市开张外，目前国内是没有市这个概念的?。

所以这是个极其新鲜的?东西。

这么一个新鲜的?东西，是不是可以让游客来参观啊！国内其他地方哪里见得到?市。

放在十年后，让导游带旅客来参观当地市，是一件十分离谱的?事情，因为十年后市遍地开花，而目前，国内仅有两家市，其中就有她的?市，这就代表走在了前列。

林雪霞决定去联系多家旅行社?，跟他们谈合作，把她的?市作为旅游景点放在旅行线路上，市里新增加“土特产”货架，旅行社?带来市的?旅客，在市里购物，市以一定的?额度返点。

想到?这里，林雪霞乐了。

她一边觉得把市作为旅游景点十分离谱，一边又?觉得跃跃欲试，很想见见那种场面。