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林泉见孔立民、徐建、陈至立颇为意动,安置房的利润相对而言比较低,但是收益有保证,没有什么投资风险,关键是不用占天星湖有限的资金。
林泉举起杯子,将里面的红酒一口饮尽,缓缓说道:“我跟拆迁领导小组的成员交流过,为防止拆迁户将拆迁补偿款随意挪用他处,认为有必要为拆迁户们建立专门的补偿款账户,由银行代为监管,只要我们取得预售许可证书,销售工作可以迅展开,款项也能迅到账,我认为这是对我们最有吸引力的地方。”
让林泉这么一说,徐建立即明白过来:“只要投入总投资额的2o%,就符合预售条件,现在开始开展工作,明年四五月份,就进行安置房的预售,这钱不急着还给银行,说不定到时候能应急。”
孔立民侧着头对徐建笑着说:“徐建可是让小林说服了?”
林泉说道:“开安置房,不用担心销售环结,周期比普通住宅至少要缩短一半,资金运转率提高一倍,项目的总利润率看上去远远比不过开普通住宅,但是平均利润率并没有低多少。”
孔立民见徐建、陈至立都没有什么意见,便替林泉总结起来:“我看公司的展可以集中在两个方向上,一是开高档商品房,一是开经济适用房,为静海民众做些实事。我们确定要做一些事情支持耿书记的工作,而不是嘴上说说,小林,你替我转告耿书记和赵秘书长,天星湖愿意竞标这次安置房开。另外,星湖苑的问题上,我看就找豪城合作,豪城的刘华东,跟我有些交情,工作进展起来也快,先帮助他们取得星湖苑到星湖中学这块土地,然而进行土地置换,我们不着急开,土地平整的工作可以慢慢做。但是一定要要求豪城在土地置换之后立即投入开,不能耽搁星湖苑空置住宅的销售。”
由孔立民定下基调,事情就这样定下来,林泉也能向耿一民、赵增交差。
第二十五章意乱情迷
林泉全盘否定徐建、陈至立等人提出的公司前景规划,提出的展思路,的规划书就必需在林泉的协助下才能顺利的完全。林泉每次都是凌晨包车回静海,深夜由孔立民派车送他回省城,悄悄的来去,如果处理的事情跟秀水有关,才让郭德全他们知道,不然就只有孙菲菲、方楠、郭保林知道他的行踪。
离开陈至立那栋豪华的别墅,林泉走在光线暗昧的枫林道间,孔立民安排给他的别墅在东南角,别墅前是一块突兀起来的崖石,临石而立,石下是一道缓坡延伸出去,直与江堤相连,涛水如雪。
林泉站在崖石上,抽了一支烟,才走回住宅。相对陈至立家的豪华,这里就显得有些简陋,但是比起江圩的家,则要舒适大得多。孙菲菲屈着腿,蜷在沙里面,嘴里叼着一支油,不时取下来在书上画来画去。她现在决心考中级会计师,按她的话说,没有中级证对不起她拿的那份薪水。她作为天星湖的高级行政人员,基本月薪为五千,其他福利待遇向部门经理看齐,这还是在公司的困难期。
她穿着洋红色绒线衣,愈加俏丽迷人,只是娇艳的嘴唇附近,给油画上好几处墨迹而不自觉,看着她噘着嘴认真的模样,林泉故意踩重脚步,从她眼前走过。
“哦,跟孔先生商议完了,还是孔先生派车送你回省城?”
“嗯,天星湖的展规划书要重起草,我会留两天,这里就是我的工作地点,有没有准备我的房间?”
“你睡这里……这怎么行?方楠经常住在市区不回来,我一个人挺怕的,已经将楼上的空房租给三名女同事,她们今晚去飚歌,一会儿就要回来,你快走,等她们回来看见你在这里,我的清白就全毁了。”孙菲菲急着从沙里跳出来,推着林泉就往外走。
“咦,菲菲,这人是谁?”
三名年纪跟孙菲菲差不多的女孩子正拾阶而上,看见孙菲菲跟林泉在门口拉拉扯扯。
“他啊,他啊?他是那个谁来着……”孙菲菲没想到让同事逮个正着,粉脸泛起红霞,吱吱唔唔了很一阵,就没帮林泉想到一个合适的身份。
“我叫林泉,过来找方楠……”
“方楠啊,她很少住这里,这么晚上,她估计不会回来。”穿桔黄色短风衣的女孩子打量了林泉一眼,“你打她电话试试。”
“联系不上,我正好走呢,孙小姐硬要让我留下来,说方楠的屋可以住。”
孙菲菲横眉怒眼,自己什么时候硬要将他留下来了?
“我叫张婷,她们,陶丽丽、周霞。”穿桔黄色短风衣的女孩子指了指跟她一起上台阶两个女孩子。大大方方的向林泉伸出手,轻轻的握了一下,孙菲菲让他睡方楠的房间,说明他跟方楠的关系很亲密。
方楠只是象征性的向她们收了一点房租,对于毕业才一年多的她们,薪资自然不能如她们的意,但是跟公司的老总、副总住在同一个别墅区,不敢坐徐建的车,每天上下班都有机会蹭陈至立的车坐,这份待遇就足以让公司的其他女孩子羡慕了。
张婷留着齐耳的短,落落大方的性格,让林泉很喜欢,轻握了一下她的小手,跟后面的陶丽丽、周霞点头招呼了一声,先返回客厅去了。孙菲菲跟在他后面,凑他耳边:“小心漏了马脚,可不关我什么事。”
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